Работайте с сильными партнерами
Красные фасады ЖК Ботаника
Об объекте
ЖК «Ботаника» – один из проектов по ревитализации северной части Аптекарского острова, промышленные территории которого в последние годы квадрат за квадратом превращаются в респектабельные жилые кварталы.
Жилой комплекс Botanica расположен в северо-восточной части Петроградского района, в квартале ограниченным Аптекарским пр., ул. Попова и ул. Инструментальной, на месте территории бывшего завода химико-фармацевтического объединения «Октябрь». Также в квартал входят: территория СПб ГЭТУ «ЛЭТИ», которая занимает центральную и восточную части квартала и здание жилого дома в северной части. Квартал входит единую зону регулирования застройки установленную законом Санкт-Петербурга №820-7, которая ограничивает высотность до 28 метров по фронтальной части открытых городских пространств и до метра 33 метра по внутриквартальной части земельного участка.
Южнее квартала расположена территория Ботанического сада, на северо-западе от квартала соседствуют территории современного девелопмента ЖК Сканди клаб, ранее территория стадиона Петроградского спортивного клуба «Зенит», ЖК Европа Сити, ранее территория завода «Электрик» и реконструированные исторические здания под бизнес-центр “Кантемировский”.
В рамках проекта было инициировано изучение исторической застройки Петроградской стороны с целью выявления характерных особенностей. Одной из характерных особенностей Петроградской стороны на уровне объемно планировочных решений были выделены дворы-курдонеры. Яркие примеры подобных планировочных решений можно встретить вдоль Каменноостровского проспекта (дома 1-3, 28, 73-75), на улице Ленина, 8 и Кронверкской улице, 25. Также на уровне фасадных решений было выделено частое использование металла в декоративных элементах. Для интеграции с исторической средой именно эти характерные свойства были взяты за основу в разработке планировочного и фасадного решений.
ЖК Botanica в перспективе Аптекарского проспекта. Вид от ЛЭТИ
Новое здание сохраняет панорамный вид на углу перекрестка Аптекарского пр. и ул. Попова, который формирует старейший корпус ЛЭТИ (1899-1903 – арх. Векшинский Александр Николаевич), оно соподчиняется и формирует второй план.
Фасады жилых корпусов выполнены из облицовочного кирпича ручной формовки, в зоне первого этажа из СФБ панелей имитирующих натуральный камень, верхние этажи облицованы металлическими композитными панелями. Использование таких облицовочных материалов было продиктовано заимствованием “генетического кода” соседствующих зданий, которые располагаются в пределах квартала.
B ЖК Botanica реализован навесной вентилируемый фасад. Но самая интересная особенность проекта – использование одновременно 3 подcистем крепления – кирпича, плитки под кирпич и искусственного камня. Основными материалами стали кирпич ручной формовки и плитка Engels Exclusief. Несмотря на применение разных строительных материалов фасад получился однородным. Для соединения несущей стены и облицовочного слоя использовались базальтопластиковые гибкие связи Гален БПА.
В отделке дворовых фасадов присутствуют перфорированные металлические панели, которые имеют изображения растительной тематики отсылающей к истории места, до заводского корпуса ранее располагалось здание главного запасного аптечного магазина.
Оконные проемы на фасаде располагаются в хаотичном порядке и больше ориентированы на удобную эргономику жилых квартир, в составе окна используются ограждения т.к. подоконная часть располагается на небольшом расстоянии от уровня чистого пола, что придает особый комфорт, ограждения заполнены декоративной решеткой также с использованием изображения растительной тематики.
На 2-7 этажах расположены квартиры с планировками позиционируемые как жилье класса «Бизнес». На 8-9 этажах запроектированы квартиры повышенного комфорта увеличенной площадью, часть из которых обустроена открытыми террасами. Высота жилых этажей в чистоте 3 метра. Этажность здания переменное 8-9 этажей. В жилом корпусе всего 356 квартир.
Облицовочные материалы:
Кирпич ручной формовки - Engels, Nelissen (Славдом);
Алюминиевые композитные панели - Sibalux;
Камень натуральный Габбро - ООО “Русский декор”;
Камень натуральный Bianco Viso - ООО “Русский декор”;
Стеклофибробетон - ООО “Русский декор”.
Навесная подсистема: Ю-кон
Заказчик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Другие объекты
«Чайка» от архитектурной группы DNK ag
Москва
Art View House на открыточном «перекрестке» Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург
Фиброцементные фасады ЖК «Клевер Парк»
Екатеринбург
Модульные фасады ЖК «Небо»
Москва
Подписка на рассылку!