Чек-лист от эксперта ТЕХНОНИКОЛЬ, как повысить энергоэффективность зданий!

Станислав Щеглов, руководитель направления «Энергоэффективность зданий», уверен, что для реализации требований приказа Минстроя РФ № 1550/пр от 17.11.2017 экономически целесообразно еще на этапе проектирования закладывать комплекс энергосберегающих мер.

Но парадокс в том, что при растущих требованиях к энергоэффективности нормы тепловой защиты оболочки здания остались неизменными.

Что делать?

Для обеспечения должного уровня энергоэффективности здания необходимо одновременное соблюдение комплекса мер, а именно:

компактная форма здания без сложных архитектурных изломов и примыканий, каждое из которых становится мостиком холода;
✔ остекление фасадов не более 20%;
установка автоматизированного индивидуального теплового пункта (АИТП) для каждого многоквартирного дома;
повышенная теплозащита наружных ограждающих конструкций с точным учетом неоднородностей по СП 230.1325800 и их оптимизацией;
повышенная теплозащита конструкций, заглубленных в грунт, повышенная теплозащита внутренних стен, граничащих с МОП;
энергоэффективные окна, рама которых сдвинута в плоскость фасада;
застекленные балконы или лоджии;
пониженная воздухопроницаемость внешней оболочки здания;
система приточно-вытяжной вентиляции через отдельное устройство;
приток воздуха отдельно в каждое жилое помещение;
наличие систем рекуперации воздуха (КПД по расчету);
двухтрубная горизонтальная система отопления с поквартирной разводкой, а также наличие термостатических вентилей на каждом радиаторе.

Насколько выгодно? Цифры скажут сами за себя. Размер накопленной экономии может составить (накопительным итогом):
через 20 лет 106 000 руб.
через 30 лет 364 000 руб.
через 40 лет 915 000 руб.
через 50 лет 1 610 000 руб.

При отсутствии вложений в энергосбережение убыток за счет повышенного расхода тепловой энергии составит:
через 20 лет 630 000 руб.
через 30 лет 1 490 000 руб.
через 40 лет 2 354 000 руб
через 50 лет 3 315 000 руб.

При отсутствии комплексного капитального ремонта каждый год энергоэффективность здания снижается на 0,8% (по исследованиям ЦЭНЭФ). При подобных прогнозах серьезно повышается риск увеличения числа неплательщиков за услуги ЖКХ.